- Según pisos.com, solo el 12% de los inmuebles de segunda mano está pendiente de reforma, mientras que el 66% está bien conservado, el 15% a estrenar y el 7% reformado
- La Rioja (73%) oferta la mayor proporción de viviendas en buen estado, mientras que Galicia (22%) es la autonomía con más pisos necesitados de una renovación
- Si el comprador encuentra una casa que le guste, pero que necesita una actualización, debería valorarlo: podría ahorrarse hasta un 46% en el precio frente a una vivienda a estrenar
Valencia, 23/04/2024
La segunda mano sigue dominando las compraventas. Además de suponer un menor desembolso frente a la obra nueva, y a juzgar por lo que transmiten los vendedores, se trata de un mercado donde la calidad de la oferta es bastante aceptable. Que la casa necesite pocos arreglos es uno de los aspectos clave para los compradores de vivienda usada, ya que muchos consideran que las molestias, el tiempo y el dinero invertidos en una reforma integral no compensan. Sin embargo, el ahorro es muy sustancial.
Con el objetivo de hacer una radiografía del estado actual de las viviendas en España, el portal pisos.com ha analizado el grado de conservación de los inmuebles de segunda mano de sus anuncios. Según su análisis, el 88% de los inmuebles ofertados en la web está listo para entrar a vivir.
Dentro de este porcentaje, estarían los inmuebles residenciales que se encuentran en buen estado de conservación (66%), aquellos que están a estrenar (15%) y los que han sido reformados (7%). De este modo, únicamente el 12% de las viviendas publicadas en el portal estaría pendiente de renovación.
Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, señala que “muchos compradores albergan cierto temor ante una vivienda que necesita reformas, pues piensan en las posibles complicaciones y retrasos que suelen darse durante las obras”. Los que necesitan mudarse con urgencia son los que, en palabras del experto, “primero descartan las casas sin reformar”.
El directivo asegura que “si el comprador encuentra una casa que le guste, pero que necesita una actualización, debería valorarlo: podría ahorrarse hasta un 46% en el precio frente a una vivienda a estrenar”. Asimismo, “reservar ahorro para manejar esta opción serviría para elevar la eficiencia del parque residencial”, añade.